„Home Sweet Home“ – aber was, wenn das Zuhause oder das eigene Renditeobjekt plötzlich zum Streitgegenstand wird? Egal ob als Vermieter oder Mieter, wenn es um das Wohnobjekt geht, ist fachlicher Rat im Mietrecht gefragt. Sie sollten die Hilfe eine Rechtsanwalts mit Erfahrung und Kompetenz im Mietrecht in Anspruch nehmen.
Im Mietrecht beraten und vertreten wir Mieter und Vermieter von Wohn- und Geschäftsräumen in allen mietrechtlichen Fragen: vor Abschluss des Mietvertrages, während des Mietverhältnisses oder bei seiner Beendigung und im Notfall sogar bei einer Räumungsklage.
Die Rechtsanwälte der Kanzlei Dr. Kirsch, Shipnoski & Behnke in Kaiserslautern stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Nehmen Sie in allen mietrechtlichen Angelegenheiten unverbindlich Kontakt auf.
Das Mietrecht befasst sich mit der Anmietung von Wohnraum oder Geschäftsräumen. Dabei geht es im Mietrecht – sowohl im Wohnraummietrecht als auch bei der Gewerberaummiete – z. B. um die Ausarbeitung oder Prüfung von einem Mietvertrag, aber beispielsweise auch um die Prüfung einer Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung, Fragen zu Mietmängeln und Mietminderung, aber auch um Fragen im Zusammenhang mit der Kündigung von einem Mietvertrag.
Wir unterstützen Sie – ob Mieter oder Vermieter – deswegen bei der Prüfung einer Kündigung und helfen Ihnen, festzustellen, ob sie wirksam ist oder nicht. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten (gerichtlich), gegen eine Kündigung vorzugehen, und vertreten Sie vor Gericht, wenn es um die Räumung der Mietwohnung geht (z. B. Räumungsklage / Zwangsräumung, Sozialklausel, Mietkaution und Schadensersatz etc.).
KSB Rechtsanwälte
Ein Mietverhältnis zu kündigen ist für Mieter oder Vermieter oft schwieriger als gedacht: Mietrückstände, Eigenbedarf, Wohnungsabnahme oder Rückzahlung der Kaution führen hier oft zu Meinungsverschiedenheiten. Nicht selten scheitert eine Vermieter-Kündigung, denn nicht jede Verletzung des Mietvertrages reicht aus, um den Mietvertrag zu beenden. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist nur bei Eigenbedarf naher Angehöriger möglich, und auch nur, wenn der Vermieter den späteren Eigenbedarf bei Einzug des Mieters nicht kannte. Nicht zuletzt gelten Formvorschriften für die Kündigung und auch Kündigungsfristen müssen eingehalten werden.
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